点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩网投资平台APP-盈彩网投资平台邀请码
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩网投资平台APP-盈彩网投资平台邀请码

来源:盈彩网投资平台官网2024-10-23 17:48

  

“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号******

  (经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号

  中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做?这对房地产企业来说意味着什么?

  对于2023年的房地产工作,倪虹近日表示,概括起来是三句话:增信心、防风险和促转型。其中,针对化解房企风险,倪虹指出,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷,满足合理融资需求。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险的前提下,让存量风险有序释放,“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛,但这是由旧模式向新模式过渡必须承担的成本。

  针对房企风险,金融监管部门也作出部署。中国央行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

  李宇嘉指出,会议释放的信号很清晰,就是要对优质的、稳健经营的房企积极纾困。会议提及的四项行动,其实也是监管部门总结出资金可以投入,并能安全退出的四种类型,这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来,机构进场推动收并购、资产重组,或者扶持优质房企,也是从这四个渠道进行。

  这四项行动包含哪些内容?

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活,包括待开发的土地和待出售的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式,修复投资者对于房企预期,促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。

  值得注意的是,加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒,今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想,断臂求生,以适宜的价格,尽快出让股权和项目。

  在新的发展模式下,58安居客房产研究院分院院长张波认为,优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会。而前期发展脚步迈得太大,或是产业布局过于多元化的企业,容易出现资金问题,最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。

  当然,房地产业链条环环相扣,要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖、销售恢复,企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。

  李宇嘉指出,今年,保交楼可以说是没有任何商量余地的任务,一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任。对房企来说,需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利的经营模式,要顺应国家对于房地产新模式的方向,积极参与保障性租赁住房、城乡融合、区域开发等建设,谋求未来可持续的、细水长流的收益。(完)

  搜索

复制

盈彩网投资平台APP

【网络中国节】舌尖上的腊八节:品尝第一缕年味******

  今日腊八,岁末将至,年味渐浓。一碗腊八粥,承载着对于过年的期盼与喜悦。关于腊八节的美食,你了解多少?

【网络中国节】舌尖上的腊八节:品尝第一缕年味

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 星空有约丨立春元宵喜相连,本世纪仅有6次

  • 秦岭违建被拆支脉骊山又现别墅群?官方回应

独家策划

推荐阅读
盈彩网投资平台攻略伦敦希思罗机场附近浓烟滚滚
2024-10-11
盈彩网投资平台登录6鸟1忌!移动日伍兹2杆落后冲冠 老虎王者归来?
2024-05-21
盈彩网投资平台开户给你的生活来点颜色,限时9折!
2024-03-26
盈彩网投资平台骗局“东京之路”不平坦:从羽毛球亚锦赛看国羽奥运备战
2024-09-10
盈彩网投资平台技巧医生提醒:最近做这件事千万要注意
2024-06-26
盈彩网投资平台官方王晓晖:扩大有效需求 加快构建现代化产业体系
2024-07-19
盈彩网投资平台官网网址裁判承认漏吹4次犯规!火箭少12分
2024-11-03
盈彩网投资平台投注老艾:内资砸盘帮外资抄底
2024-01-23
盈彩网投资平台必赚方案章子怡疑似怀二胎后首发文,与醒宝农场边摘边吃画面温馨
2024-07-04
盈彩网投资平台官网平台 新浪国际学校择校巡展
2024-11-06
盈彩网投资平台软件绝地求生冠军联赛春季赛
2024-05-04
盈彩网投资平台下载阿黛尔被曝酒吧热吻男子 目击者:长得蛮像她前夫
2024-06-22
盈彩网投资平台官方网站把孩子扔给爷爷奶奶带要注意
2024-01-25
盈彩网投资平台娱乐足球版"真香" 王健林20年前宣布永远退出足坛今高调复出
2024-01-23
盈彩网投资平台客户端宋茜复古造型优雅恬静
2024-05-05
盈彩网投资平台计划 新生儿的乳头千万别挤
2024-05-24
盈彩网投资平台注册 全国各地哪里的早餐最好吃?
2024-04-30
盈彩网投资平台手机版APP雍和宫70元鳄龟卖1600元
2024-05-02
盈彩网投资平台app把科技穿在身上,既有温度也有风度
2024-11-11
盈彩网投资平台网投 三星手机重返中国市场,Galaxy S10率先破局
2024-04-06
盈彩网投资平台下载app中超漫画:国安7连胜创纪录 三外援上演帽子戏法
2024-09-04
盈彩网投资平台客户端下载远缘杂交成功 大白菜实现“择偶自由”
2024-08-01
盈彩网投资平台开奖结果 霸气外形 全新丰田汉兰达
2024-03-07
盈彩网投资平台手机版今年至少1亿人拥有电子社保卡
2024-02-15
加载更多
盈彩网投资平台地图